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bresla_old / ID 1191

Comment préserver l'héritage d'enfants mineurs en cas de décès?

Je suis séparée du père de mes garçons. Mariée à un autre homme- avec qui j'ai un autre enfant- sous le régime de la séparation de biens. J'ai fait un testament donnant à mon mari le droit d'usage et d'habitation sur mes deux maisons jusqu'à la majorité de notre enfant. Mon souci est de préserver l'argent que j'ai hérité de mon grand-père et qui se trouve être une part de la valeur de la maison dans laquelle vit ma grand-mère. D'éviter aussi que le père de mes garçons gère cet argent et celui venant de ma grand-mère si elle et moi décédions avant la majorité des enfants. Comment faire?
Est-il vrai que le JAF veille à ce que l'argent des enfants soit dépensé que dans leur intérêt. Comment le père de mes garçons pourrait l'utiliser? Seraient-ils mis au courant à leur majorité de leur héritage par un tiers ou cela dépend-il du père qui pourrait leur cacher l'information? Si le père devait acheter une maison avec en partie l'argent de leur héritage, seraient-ils informés à leur majorité par le JAF? Serait-ce alors une indivision? Pourraient-ils obtenir la vente de la maison s'ils souhaitent récupérer leur héritage avant la mort de leur père ou de sa femme? Merci de bien vouloir m'éclairer sur ce sujet et répondre à toutes ces questions si possible.

Rétablir une clôture entre deux propriétés

Bonsoir, nous venons d'acquérir, début juin 2007, une maison à Marseille, avec un jardin. Un de nos voisins a fait démolir, il y a environ un an, une petite dépendance dont le mur servait à clôturer nos deux propriétés en bout de jardin. Il a construit à la place une terrasse avec un évier et un plan de travail d'environ 3 m de long, qui est collé à ce qui reste de mur de séparation. Il y a installé une friteuse et un barbecue. Nous avons donc une vue plongeante sur cette terrasse, qui est en contrebas de notre propriété, et dont un muret de 0,70 m de hauteur sur 8 m de long nous sépare. Comme nous avons deux chiens, nous souhaitons fermer cet espace pour les empêcher de divaguer dans le quartier. Selon nos vendeurs, la démolition a eu lieu l'année dernière, avec un accord non écrit de leur part, il y avait un grillage de séparation que nos voisins ont enlevé en promettant de le remettre (ce qu'ils n'ont pas fait). Ils disent que nos chiens vont être une nuisance pour eux, nous ont fait des menaces de "régler définitivement le problème des chiens", et indiquent que l'abri de jardin qui se trouve sur notre terrain a été construit illégalement par nos vendeurs. Il s'agissait d'une dalle avec une pergola pour laquelle un permis de construire avait été obtenu, et qui a été modifiée en abri de jardin de 15 m2, avec une simple déclaration de travaux. Ils nous menacent de la faire démolir si nous installons nos chiens en face de leur terrasse (c'est un projet que nous avons mais nous avons d'autres endroits possibles dans le jardin aussi). Que faire? Nous ne recherchons pas le conflit, juste la tranquillité chez nous. L'idéal serait de financer conjointement un mur raisonnable. Mais ne devraient-ils pas en prendre la charge financière? Ou, au moins, remettre un grillage? Quels recours avons-nous? Faut-il consulter le PLU? Merci de votre aide. Cordiales salutations.