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alaidesvp / ID 116915

Faux refus de pret de l'acheteur pour annuler la vente maison

merci de vos réponses
mon notaire, enfin son assistante, avait classé le 1er refus de prêt sans même remarquer que le montant était supérieur au compromis. Quant au 2ème refus, l'acheteur me l'a envoyé en direct.
actuellement, le compromis est considéré comme sans suite, pour le notaire le 1er refus lui suffisait. l'acheteur nous a écrit qu'il était déçu de ne pas avoir son prêt.
la vente ne pourra pas se faire vu le refus de l'acheteur de poursuivre et le repli du notaire.
pour l'instant je vais attendre la suite....et je vous tiendrai au courant... à suivre

Faux refus de pret de l'acheteur pour annuler la vente maison

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente et les acheteurs m'ont transmis un refus de prêt datant de plus d'1 mois avant. Comme j'ai trouvé curieux d'avoir attendu, j'ai regardé de plus près et le refus bancaire qui est d'un montant superieur de 20.000 euros à celui du compromis et ne dit pas le taux. Je pense qu'il est de toute évidence de complaisance et en plus pas signé, juste un cachet et un nom.

I'ai ensuite écrit aux acheteurs et ils m'ont donné un deuxieme refus qui ne mentionne cette fois-ci rien du tout (ni montant, ni taux, ni motif du prêt). Leur lettre affirme qu'ils sont de bonne foi mais je n'y crois pas.

Maintenant, ils me menacent de porter plainte car j'ai demandé au notaire de ne pas leur rendre leurs avances versées lors du compromis.
Que puis-je faire pour faire valoir mes droits ?
Ils demandent en plus que je leur paye des dommages alors qu'en fait c'est moi qui me retrouve à devoir payer un crédit relais maintenant que j'ai acheté à mon tour leur ayant, hélas, fait confiance. Ils m'avaient affirmé que leur fiancement ne posaient aucun problème et qu'ils avaient l'habitude.

Comment me défendre face à cette mauvaise foi ? J'ai l'impression d'être face à une tentative d'escroquerie de dommages en plus alors que c'est moi la victime.

Pouvez-vous me conseiller ? je n'y connais rien c'est la premiere fois que je vends (je n'ai pas l'habitude comme mes acheteurs) !

Merci d'avance pour votre aide.

Soupçon d'attestation de refus de prêt de complaisance

bonsoir j'ai un cas avec un acheteur qui a tardivement remis un premier refus de pret dont le montant est supérieur au compromis et qui n'est pas signé, puis un deuxieme refus de pret sans aucune mention ni du motif du pret, ni montant, ni taux. ce deuxieme refus est lui bien signé sur un cachet d'encre qui est illisible.
que puis-je faire ? cet acheteur m'a très clairement embobiné. et maintenant il me demande des dommages interets pour m'etre opposé à la restitution des 10.000euros versés au notaire.
dois-je porter plainte et pour quel motif (essai de me voler des dommage interets) ?
comment faire valoir mes droits ? je me retrouve maintenant avec 2 maisons à payer puisque j'ai acheté une autre !!! trop confiante !!
merci d'avance de vos conseils et aides...
pu