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davgone / ID 116907

Respect de préavis congé pour vente

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison qui est occupé par mes locataires(fin du bail 01 octobre 2013),au mois d'aout 2012 je leur est envoyé un congé pour vente a l'issu du bail avec LRAC.
L'agence qui gère mon bien me dit avoir recu un recommandé des locataire mi décembre qui disent quittés le logement sans préavis.
J'ai téléphoné à l'ADIL qui me disent qu'il ne peuvent quitté la maison sans préavis que dans la période des 6 mois avant la fin de bail donc a compter du 30 Mars 2013.
L'agence de son coté m'assure qu'a partir du moment ou j'ai envoyé le congé pour vendre même prématurément ils peuvent partir dès maintenant et sans tenir compte de la période de 6 mois.
Si vous pouvez me dire qui a raison et la marche a suivre car on est a 3 jours de noel et que l'agence va faire l'état des lieux sortant avec les locataires.
Je suis perdu et très inquiet.

Merci pour vos réponse