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Clemence / ID 11382

Résilier le contrat pour un cautionnaire

Très bien, merci beaucoup pour vos explications et bonne soirée.

Cdlt.

Résilier le contrat pour un cautionnaire

Dommage!
Sinon, je pensais à une autre chose. Voilà, étant donné que le locataire ne paye plus son loyer depuis plusieurs mois, l'agence immobilière peut-il mettre fin au contrat de location car le locataire ne respecte pas ses obligations ? et du coup mon frère s'acquitterait de ses obligations ?

Cdlt.

Résilier le contrat pour un cautionnaire

En d'autres termes mon frère ne pourra pas annuler son engagement si j'ai bien compris? et ce même s'il a un motif valable?

Cdlt.

Résilier le contrat pour un cautionnaire

Oui, effectivement le contrat est à durée déterminée (fin du contrat en 2014) mais il est renouvelé tous les 3 ans.
L'agence immobilière précise que mon frère doit rester cautionnaire jusqu'en 2014.
Cependant, le fait de renouveler le contrat ne donne-t-il pas naissance à un nouveau contrat et donc mon frère peut-il refuser de s'engager ? voilà la question que je me pose.

Cdlt.

Résilier le contrat pour un cautionnaire

Bonjour,
pourriez-vous m'aider à trouver la réponse à ce problème s'il vous plaît?
Voilà, mon frère s'était porté caution solidaire pour le logement de son associé il y a bientôt 3 ans. L'an dernier, après de multitudes disputes avec son associé, il a mis fin à leur contrat de travail et se sont séparés.
Cependant, il n'a pu mettre fin à son acte de caution solidaire qui doit prendre fin en mars. Hors, le locataire (son ex-associé) ne paye plus ses loyers depuis plusieurs mois et mon frère se retrouve dans l'obligation de couvrir ces dettes.
Mon frère a envoyé plusieurs lettres à l'agence immobilière pour indiquer qu'il ne voulait plus se porter caution car il est en conflit avec son ex-associé. Mais l'agence immobilière a précisé qu'il doit rester cautionnaire jusqu'à la fin du bail (mars 2008). Mais ce contrat va être reconduit encore pour 3 ans d'après les dires du courrier que mon frère a reçu.
Ma question est la suivante: comment mon frère peut-il mettre fin à son engagement de cautionnaire ?
Merci d'avance.