Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
MC IMMO / ID 113542

Revision de loyer suite a achat

re-Bonsoir,
une petite question encore, comment puis je savoir si les révisions ont été faites?
j'ai l ensemble des baux et avenant depuis le premier datant de 73 mais ce point precis n est pas toujours énoncé clairement.
merci

Revision de loyer suite a achat

Bonsoir,
Je vous remercie avant tout pour la rapidité de votre réponse, puisque je dois proceder a cette révision au plus tard le 12 novembre.
Voici donc une merveilleuse nouvelle que vous m annoncer la! je suppose que cette histoire risque de finir au tribunal avec ma locataire, donc pourrais je vous demander votre qualité pour m avoir donné une reponse aussi précise?
Merci

Revision de loyer suite a achat

Bonjour,
merci de votre réponse, pourrai je d abord vous demander votre qualité pour répondre a cette question car j ai beaucoup d avis différents.
selon la conseillere de l adil, je peux non seulement recalculer le loyer comme si toutes les indexations avaient bien été faites depuis 5 ans seulement ;
mais puisque dans l acte authentique de vente apparait une clause de subrogation, je peux également demander les arriérés de loyer générés sur 5 ans.
Pouvez vous me le confirmer, merci

Revision de loyer suite a achat

Bonjour,
J ai acheté un appartement sur paris en avril dernier.
je vais reconduire le bail le 26 novembre. lors de cette reconduction j en profite pour augmenter le loyer puisqu il est manifestement sous evalué celon la lois de 89.
j aimerais également réviser le loyer puisqu une clause le prevoit dans le bail.

Mais, si les anciens propriétaires n ont pas procédé a cette révision, puis je faire un ratrapage sur les 5 dernieres années?

Merci pour votre réponse.