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younelena / ID 113276

Déclaration impots en lmnp

Bonsoir,

oui tres bonne idée.
c'est ce que je vais faire, d'autant qu'en m'y prenant assez tot,
cela me laisse le temps pour le faire correctement.
merci encore.
cordialement

Déclaration impots en lmnp

Merci beaucoup,

voilà ce qu'il me fallait comme base pour débuter mes calculs.
en effet cela me parait assez clair et cela va me donner le début du fil
qui va m'aider à me lancer.
MERCI encore.
tres cordialement.
Elena

Déclaration impots en lmnp

Bonjour,

merci beaucoup, trichat pour ta réponse elle m'aide à y voir plus clair.
mon gros souci étant plutôt le calcul au bic réel.
et comme je le disais le calcul de l'amortissement.

Mais je vais continuer mes recherche et m'y mettre sérieusement..
Merci encore.
Bon week end
Elena

Déclaration impots en lmnp

Bonjour,

Je dois déclarer mes loyers perçus en LMNP en 2013.
Je calcule donc actuellement la meilleure façon de déclarer mais je m'y perds un peu, surtout dans le calcul au réel.

Quelqu'un pourrait il me proposer un exemple en tableau excel du calcul en foncier réel.
je sais que le plus intéressant pour moi est le BIC au réel, mais difficile à calculer du point de vue de l'amortissement.

je remercie d'avance la personne qui s'interessera à ma demande.
Cordialement.

Premiere declaration fiscale en lmnp

Bonjour,
je dois faire en 2013 ma premiere déclaration fiscale concernant la location de mon studio, acheté en février 2012 et loué en Mai 2012;

je souhaiterai que l'on m'indique si ma démarche est la bonne.

je n'ai pas encore choisi si je déclare mes revenus locatifs en micro bic ou en bic réél;

si j'opte pour le micro bic ma déclaration sera le cerfa 2042C et je remplirai les cases 5NP ET 5HY.
si j opte pour le bic réel ce sera le cerfa 2031 avec repport du resultat su 2042C cas 5NA .
la déclaration au réél me permettant de déduire les intérets d'emprunt, les assurances ,taxe fonciere-ordures menageres, frais de travaux, provision de charges.

le souci c'est que je n'ai pas fait la demande de choix aupres des impots pour
le bic au réel. est il trop tard??

je n'ai pas non plus fait de déclaration d'activité avec l'imprimé PZERO.
car il me semble que cela génere l'impot CFE cotisation fonciere des entreprises.
Or je ne suis qu'un particulier qui loue un studio.
Pouvez vous me conseiller?
je vous en remercie par avance.
Cordialement.