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marie / ID 110088

Annulation location, refus de payer

Bonjour
je vous remercie pour votre réponse
cordialement

Annulation location, refus de payer

Bonjour,
En juin dernier, nous avons mis notre maison en location en passant par une agence immobilière. Début juillet un bail a été signé pour une entrée en septembre. Le délai de 7 jours est passé. Cependant le 5 août l'agence immobilière nous a contacté pour nous informer que nos futurs locataires venaient d'annuler leur location. D'où départ du préavis de 3 mois ? Ces personnes refusent de nous payer les mois de septembre et octobre alors que nous aurions pu trouver d'autres locataires.
Nous avons souscrit l'assurance loyers impayés, mais apparemment comme l'état des lieux d'entrée avec remise des clés n'a pas été faite, cette assurance n'est pas valable.
L'agence immobilière n'avait pas demandé de chèque de caution.
Quel recours avons-nous ?
Je vous remercie pour votre réponse.
Marie