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lejeune / ID 109372

Bail en meublé et dépôt de garantie

Merci beaucoup pour cette réponse très complète.
Je vais en effet contacter la personne.
Bien à vous.

Bail en meublé et dépôt de garantie

Bonjour,
J'ai conclu il y a 1 mois et demi un contrat de bail en meublé avec un locataire, qui a signé et m'a remis un chèque en dépôt de garantie, en me demandant de ne pas l'encaisser immédiatement.
Le contrat stipule une entrée dans les lieux au 1er septembre.
Il y a quelques jours, il m'indique par mail que sa mère étant décédée, il ne souhaite plus occuper le meublé.
Je m'empresse d'encaisser le chèque de dépôt comme garantie mais il a fait opposition dessus.
Je pense qu'il me doit un mois de loyer en cas de rupture de contrat.
Que me conseillez-vous dans ma position ?
Cordialement.