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cathy196 / ID 10864

Syndic bénévole=grosses galères

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement d'une résidence de 10 logements depuis décembre 2007. La 1ère AG s'est tenu mi décembre. Il a été convenu de mettre en place un syndic bénévole, géré par l'ensemble des copropriétaires.

Mais aujourd'hui, je suis en procédure judiciaire avec l'un des copropriétaires, qui n'est autre que la personne qui m'a vendu l'appartement. La raison: mon appartement est impropre à l'occupation (gros problèmes d'humidité). de plus, c'est cette personne qui représente le syndic. Si l'on veut joindre le syndic, il faut s'adresser à lui.

Je souhaite faire appel a un syndic professionnel car pour le moment, la gestion de la copro n'est pas correctement assurée. je n'ai qu 1/10 de l'ensemble des lots. Ai je des droits? si oui lesquels?

Je pars m'installer en Nouvelle Calédonie dans un mois (mon mari a appris sa mutation début juillet) et je suis sure de me faire léser si je laisse ce Monsieur gérer la copropriété.

Que faire?

Vice caché? quel espoir d'indemnisation?

Bonjour,

Je vais tenter de faire au plus court, bien que cela soit un peu complexe:

J'ai signé un compromis de vente d'un appartement en septembre 2007, et le contrat de vente en décembre.

En décollant le papier peint, j'ai découvert un très important souci d'humidité.

Il y a bien sur une clause de non garantie des vices cachés ds mon contrat de vente. Dans quelle mesure puis je reclamer réparations, sachant que des problèmes d'humidité dans les autres appartements de la résidence étaient connus du vendeur (propriétaire de la totalité des logements)?

Les différentes personnes ( dont un expert en humidité) qui sont venues depuis m'assurent que le vendeur et l'agence qui a servi d'intermédiaire ont abusé de moi, de mon jeune age et de ma crédulité.

Je précise que l'un de mes amis que j avais emmené avc moi avant de signer m'avait fait remarqué des traces d'humidité a la salle de bain, et qd j'avais demandé à l'agence et au vendeur si cela était normal, ils m avaient assuré que oui, que c etait normal ds une piece d eau d un logement qui n avait pas été aéré depuis 2 mois.

Je pourrais en raconter d'avantage, ms cela risque de devenir vraiment très long. je préfère attendre votre premier avis.

Merci