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sori / ID 107646

préavis de 3 mois pour une augmentation de loyer ?

Bonjour,

J'aimerai savoir si il est nécessaire de prévenir 3 mois à l'avance concernant une augmentation de loyer (local commercial) prévu par le bail tous les 3 ans ?

Cordialement.

Augmentation loyer commercial

Ce n'est pas trois mois à l'avance ?

Donc si je suis bien il faut que j'indique un montant dès maintenant puis le réajuster quand l'indice adéquat sera disponible ... ?

Merci.

Augmentation loyer commercial

D'accord merci pour cette réponse

Pour qui sont dans le même cas que moi :

Je compte envoyer dès aujourd'hui un courrier lui indiquant une prochaine augmentation puis dès la parution de l'indice je lui indiquerai le montant exact ...

Augmentation loyer commercial

Merci pour vos réponses. Mas ce qui m'inquiète :
C'est est-ce je peux envoyer un courrier dès maintenant pour prévenir d'une augmentation de loyer puis au mois octobre date anniversaire préciser le montant exact ?
Vu que l'indice du 2ème trimestre ne sort qu'en Octobre ...

Augmentation loyer commercial

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un local commercial. Je souhaite augmenter le loyer à la date du 15.10.2012.
J'ai vu sur de nombreux forums qu'il faut en informer le locataire trois mois à l'avance et préciser le montant exact du loyer.
Est-ce exact ?

Ne peut-on pas informer d'une augmentation du loyer & préciser ultérieurement le montant exact ?
Je m'explique mon loyer actuelle de 1096.63€ a été calculer selon :
(1000€ * indice du 2ème trimestre 2009)/indice du 2ème trimestre 2006

Comme vous l'aurez compris, l'indice du 2ème trimestre n'apparaît qu'aux alentours du 14 octobre ?

J'ai un locataire particulièrement difficile ...

Merci de vos réponses !