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brigitte66150 / ID 106682

état des lieux et dpe sont ils obligatoires ?

Y a pas de mal , Lag0. les années passent et ne se ressemblent pas, comme disait je ne sais qui ( rire)
j'ajouterais , a chaque jour sa peine et je dois avouer qu'au regard de mes déboires avec ma propriétaire , je ne suis pas au bout de mes peines ( rire, encore ).
cordialement

état des lieux et dpe sont ils obligatoires ?

Merci Lap0, de votre réponse plus d'une année c'est écoulée , la situation ne s'est pas arrangée au contraire? j'ai découvert que l'EDf des communs de l'immeuble et brancher sur mon compteur individuel, j'ai demander a la proprio de réaliser des travaux pour mettre dans la norme sont installation pour toute réponse , elle invoque qu'a la signature du bail elle m'avait avertie de cette installation? je n'ai jamais eu connaissance de ça , découvert par hasard en disjonctant mon compteur.
de plus voilà plus de 10 mois que je réclame mes quittances de loyer,de plus , voilà 10 mois qu'elle perçois un trop perçu de la CAF( mes droits APL ont changés en janvier 2013, résultat 12euro de plus que le loyer initial et ma propriétaire fait l'autruche!!
Quels sont mes recours ?

Electricité des parties communes sur compteur privé

Bonjour
Je suis dans le même cas, voilà bientôt 2 ans que je paye l'EDF des communs brancher direct sur mon compteur. La propriétaire prétend que j'étais au courant de la situation , comme Locataire59, j'ai découvert la situation lorsque je devais m’absenter pour une longue durée et ai couper mon compteur a l’intérieur de mon appart

Obligé de laisser la cuisine aménagée

Bonjour,

A votre arrivée dans les lieux , la cuisine aménagée n'exister pas , donc pas mentionnée sur l'état des lieux. l'agence n'a pas a vous demandez de laisser les meubles qui vous appartiennent.
Comme le souligne Lag0, votre devoir est de rendre le logement dans l’état ou vous l'avez trouver.

Cordialement

état des lieux et dpe sont ils obligatoires ?

j'ai trouvé cet article qui dit le contraire de cocotte1003 concernant le DPE .

qui a raison , qui a tort ?



Quel article svp ?

Menace et accussation de pédophilie (internautes étrangères)

Bonjour,je me permets de répondre ,je n'ai aucunes connaissances juridique mais à votre place je miserais sur la prudence en me rapprochant des service de police , déposez une plainte !! ne pas le faire serait laisser agir ces personnes de façon à vous nuire , vous , mais aussi surement d'autres personnes !!!
ne laissez pas se développer ce genre de procédé pour obtenir de l'argent et surtout pour porter atteinte à votre intégrité.

cordialement

Menace et accussation de pédophilie (internautes étrangères)

Bonjour,je me permets de répondre ,je n'ai aucunes connaissances juridique mais à votre place je miserais sur la prudence en me rapprochant des service de police , déposez une plainte !! ne pas le faire serait laisser agir ces personnes de façon à vous nuire , vous , mais aussi surement d'autres personnes !!!
ne laissez pas se développer ce genre de procédé pour obtenir de l'argent et surtout pour porter atteinte à votre intégrité.

cordialement

état des lieux et dpe sont ils obligatoires ?

Bonjour,je suis locataire depuis mars 2012, l'appartement présenté des dégradations de l'ancien locataire. à la signature du bail,j'ai proposé de réaliser les travaux de remise en état, moyennant une réduction du 1er loyer.après travaux (rebouchage, peinture, nettoyage) 15 jours après aménagement je m'aperçois que le logement pressente un vice caché l’isolation est inexistant dans le grenier. j'informe la propriétaire qu'en l'absence d'isolant et la présence d'une fenêtre restée ouverte visiblement pour garantir une bonne ventilation de l'unité centrale de la climatisation installée dans le grenier des pertes importantes d’énergie rendent impossible d'obtenir plus 18° dans l'appartement. la propriétaire crie au scandale quand je lui demande de fermer cette fenêtre et d'envisager de déplacer l'unité centrale car après fermeture de la fenêtre l'utilisation de la clim renverrait dans mon appartement l'air froid quelle rejette.la réponse de ma propriétaire fut pour le moins surprenante !!! elle m'a carrément dit: si vous n'êtes pas contente vous n'avez qu'a partir !!! dépité, je me suis résigner a isoler moi même ce grenier afin de ne pas faire face à des factures d'EDF faramineuses. j'ai encore réaliser les travaux soit environ 600 euro de matériaux (isolant réflexteur) et reprends contact avec la propriétaire afin quelle remettes en état la porte principale d'entrée de l'immeuble, cette porte reste ouverte jour et nuit calée par une cale en bois car si je sort de l'immeuble et que celle ci se referme, je ne pourrais plus accéder à mon appartement !!! rendez vous fixé, monsieur le mari constate que la porte d'entrée principale doit être changer ainsi que celle de mon appartement qui est vrillée, j'informe ce monsieur que madame a omis de me remettre le double des clés de mon appart ainsi que celle de la boite aux lettres,j'en profite pour lui exposer le problème de l'isolation du grenier et lui montre les travaux d'isolation, il admire mon travail forcement, flattée de ces compliments j'aborde le sujet compensation soit réduction du loyer pour les frais engagés soit 300 euro.monsieur,cri au scandale joue au gros bras pensant m'intimidais et passe au chantage en me disant que le grenier n'est pas mentionné dans le bail et qu'il peut condamner celui-ci et me facturer les travaux de fermeture ainsi que ceux de la porte d'entrée d'immeuble et appartement. A t il le droit ? je n'ai pas état des lieux n'y DPE c'est pourtant une obligation du bailleur ?