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roland / ID 103346

Apporteur d'affaire en immobilier

Bonjour vous pouvez percevoir des commissions d'indication mais elles sont limitées (3000 euros par ans) que vous devez déclarer et doivent être bien inférieures à une commission versée à un négociateur

Apporteur d'affaire en immobilier

Bonjour vous pouvez percevoir des commissions d'indication mais elles sont limitées (3000 euros par ans) que vous devez déclarer et doivent être bien inférieures à une commission versée à un négociateur

Paiement d'un loyer à l'avance

Bonjour oui que la banque se porte caution ne dispense pas le locataire de vous verser le dépôt de garantie non un bail d'un an n'est valable que si le bailleur invoque une raison (reprise de l'appartement pour lui-même) sinon un an c'est pour du meublé cordialement

Mon propriétaire veut par refaire le toit

Bonjour si des tuiles sont tombées à cause du vent voyez aussi du côté de votre assureur cordialement

Frais de prélèvement suite à rachat de gestionnaire (location)

Bonjour on ne peut pas imposer un mode de paiement à un locataire refuser ce prélèvement en disant que vous paierez par chèque cordialement

Achat appartement mais mise en location du vendeur

Bonjour vous pouvez signé un compromis de vente en imposant la condition que l'appartement soit libre de toute location ou occupation à la date de l'acte authentique charge au vendeur de faire son affaire personnelle de son engagement cordialement (pour les aides je n'ai pas d'information)

Question / avenant a un contrat vefa

Bonjour oui il a raison pour les normes PMR pour les moins values il faut négocier

Remboursement de la caution quand agence en liquidation

Bonjour effectivement le dépôt devait être reversé au bailleur vous n'êtes pas responsable de cet état de fait le bailleur doit vous restituer le dépôt de garantie à charge pour lui de récupérer cette somme si elle ne lui a pas été versé cordialement

Visite/ achat bien immobilier

Bonjour non le bon de visite n'est pas obligatoire cela n'est pas de l'incompétence mais de la confiance quand à la commission c'est le vendeur qui devra la payer il a lui signé un mandat de vente même sans exclusivité il est redevable des honoraires de plus quand on ne veut pas payer le salaire du boulanger on fait son pain soi-même vous pouvez vous permettre de mettre en cause la probité des agences !!!on ne peut pas dire que la morale vous habite quand à ccorrhions ce forum est fait pour donner des conseils avisés et pas pour apprendre aux gens à être malhonnête