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ingridlea / ID 103180

Réparation dans un appartement à la charge du locataire

Bonjour,

Je n'ai pas très bien compris votre réponse concernant les charges et demander au propriétaire la régulation?

En ce qui concerne les charges, les 20€ de charges ne concernent en rien les parties communes puisque c'est nous les 3 locataires qui effectuons le ménages. Et ce n'est pas non plus pour la taxe d'ordure ménagère puisque en Décembre il m'a envoyé par un mail pour me dire que je devais régler 95€.
Merci pour votre aide.

Réparation dans un appartement à la charge du locataire

Bonjour,

j'ai un problème dans mon appartement que j'occupe depuis 1an environ.

Hier j'ai senti du brulé dans la salle de bain et j'ai constaté que la prise murale ou était branché le fil de la chaudière était entrain de fumé et de brulé.
J'ai tout de suite coupé le compteur pour pouvoir débrancher les fils.
Je me suis rendu compte également qu'il y avait un câble de la chaudière qui était relié à cette prise murale qui contient deux prises successives.

J'ai appelé le propriétaire pour lui dire qu'il y a ce problème et que je pense que ça doit peut-être lié à la vétusté des prises mais surtout que j’étais inquiète puisque la chaudière est relié à ces prises et que j'ai peur que le problème ne se soit prolongé sur le câble de la chaudière.

Il me dit que c'est à ma charge et que c'est pas lui de payer les réparations sinon il les répercuteras sur le loyer. Il est toujours entrain de me menacer en disant qu'il n'a pas augmenter le loyer cette année qu'il pourrait le monter à 600€ charges comprises. Actuellement je paye 540€ dont 20€ de charges sauf qu'il n'y a aucune charge. Je paye absolument tout, l'eau , électricité sachant que tout est électrique, les convecteurs sont vétustes ça me coute environ 900€ chez EDF et 150€ chez Veolia pour l'eau.

J'aimerais savoir si c'est vraiment à moi de prendre en charge les réparations, et si le propriétaire a le droit d'augmenter le loyer quand bon lui semble ou il doit avoir des raisons juridique valable?

Merci de votre aide.

Information sur la société brc recouvrement

Bonsoir,

Merci pour vos conseils et aide. Je suis rassurée.

Merci encore et bonne continuation.

Information sur la société brc recouvrement

Bonjour,

je suis actuellement en conflit avec BRC recouvrement. Mon copain s'est inscrit pour faire une formation à distance à l’école française de comptabilité. il s'est retrouvé dans une situation difficile et ne pouvait plus payer l'école. il a essayé de résilier son contrat, mais l'école a dit qu'il était trop tard et qu'il devait finir de payer. Il a fait opposition au prélèvement sur son compte.
Étant donné qu'on a déménagé, la société de recouvrement a réussit à nous retrouver grâce à mon adresse mail.
Il manquait 235€ à payer, mais ils nous ont dis qu'on devait 346€. Après négociation avec cette entreprise, ils ont baissé la somme a 235€.
On a envoyé l'autorisation de prélèvement par mail, elle ne l'aurait pas reçu apparemment et hier soir on a reçu un courrier de mise en demeure, qu'on a un délai de 48h pour payer 346€ sinon le dossier ira devant le tribunal d'instance.
J'appel ce matin la chargée de relation, elle a été désagréable et me dit que l’école a décidé de changer le montant, qu'elle n'a pas reçu mon mail, qu'ils ont eu un beugue informatique et qu'elle n'a pas le temps de m'écouter elle doit se rendre au tribunal, elle raccroche.

J'aimerais avoir une aide pour savoir comment résoudre ce problème. J'aimerais pas avoir à me retrouver devant un tribunal et payer plus. Nous n'avons pas les moyens de nous retrouver avec une dette exorbitante.

Merci d'avance.