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angy3009 / ID 102732

Ras le bol Un peu d'aide Svp

Bonjour,
Je suis locataire d'une maison située dans une cour commune avec une autre maison divisée en 2 logements.
Dans cette même cour, des garages (1 que je loue), (1 que mon propriétaire utilise comme "garde meubles"), et 1 vide à notre arrivée, il y a 1 an.
Avant l'hiver, mon propriétaire me signale qu'il prête ce garage vide, à un homme vivant une rue plus loin pour sa voiture. Début janvier, nous avons adressé un courrier à l'agence immo, qui gère notre location (+ 2 logements) car cet homme vient stationner un deuxième véhicule dans la cour, le problème est réglé rapidement mais depuis, "la guerre est ouverte" des insultes dès que je passe devant chez lui, seulement quand mes 3 enfants sont avec moi,quand je suis seule et que je pourrais donc répondre bizarrement il n'y a personne, des vols, dès que les enfants jouent dehors : des allé-retours incessants en marche arrière dans la cour, la porte du garage ouverte du matin au soir, alors qu'il ne sort pas mais à bien compris que cela gênait pour manoeuvrer.
Je me suis plaint plusieurs fois à l'agence, qui est bien d'accord qu'il ne devrait pas être là mais comme il n'y a pas de bail, ne peut pas faire grand chose.
L'agence prévient donc le proprio, qui va le voir en lui répétant certainement ce qu'à dit l'agence, ce qui ne fait qu' exciter sa agressivité.
La situation s'améliore quelques jours et ça recommence.
Sachant que mes 2 voisines sont du même avis, qu'une d'entre elle aimerait un garage ...
L'agence me dit qu'il serait logique que ce soit aux locataires de la cour de louer les garages, mais comment faire pour que les choses se règlent une bonne fois pour toutes, sans que cet homme s'en prennent à moi ou mes voisines. En regardant mon bail, j'ai vu le "droit à la jouissance paisible" mais mon proprio ne venant que 1/2 fois par semaine, ne se rend pas compte de ce que l'on vit au quotidien car cet homme se garde bien de venir quand il voit sa voiture.
Merci d'avance.

Problèmes cour commune avec mes voisins

Bonjour,
Nous sommes locataires d'une maison de ville avec une cour commune.
L'entrée se compose d'un grand portail, notre maison et tout au fond de la cour une autre maison(normalement habité par la mère du propriétaire mais en ce moment pas habité car travaux).
En face il y a 3 garages (à l'intérieur de la cour), 1 à nous, 1 à la maison du fond et le 3ème garage est loué à un couple qui vit dans un appartement la rue en face. Déjà en temps normal la voiture de ces gens n'est pas rangé au garage et traîne dans notre cour et il y a environ 15 jours ils ont acheté un "très" grand utilitaire qu'ils garent ("naturellement" pour eux) dans la cour.
Du coup plus moyen de faire un demi tour dans notre cour, des difficultés à manœuvrer pour rentrer dans notre garage, en 2 mots : on peut plus se tourner dans cette cour.
Sachant que les beaux jours arrivent, on ne pourra même plus faire profiter à nos enfants de la cour pour faire du vélo.
La goutte d'eau ... c'est que depuis 2 jours quand nous rentrons chez nous, le portail est fermé alors qu'on ne le ferme jamais (vieux portail pas pratique) c'est pour nous faire comprendre qu'ils veulent qu'on le ferme mais ils n'ont même pas le courage de nous le dire.
Personne ni eux, ni le propriétaire n'a eu seulement la politesse de nous en parler.
On ne se sent même plus chez nous.
Je n'ai pas encore réussi à voir le propriétaire savoir s'il est d'accord ou non ?
Mais que peut-on faire ? Si le proprio n'est pas d'accord ça devrait s'arranger.
Mais peut-on se plaindre sinon ?
Même au propriétaire, exiger qu'il interdise ce voisin à mettre son camion dans la cour ?
Nous avons signé pour une maison avec cour commune à 2 logements et cette cour nous la payons le prix fort.
Merci d'avance