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adrien 95 / ID 102599

Le propriétaire désire garder ma caution pour réparation du

Escusez moi, je ne suis peu etre pas assez précis dans mes propos. Je vais vous expliquer exactement comment c'est passé mon état des lieux de sortie.
J'avais rdv avec mon propriétaire samedi dernier à 10h mais un jour avant j'ai été rapellé pour travailler, mon appartement étant dans un très bon état sauf l'usure naturelle du parquet, j'ai dit à mon propriétaire que comme mon appartement était en super état qu'il pouvait faire l'état des lieux sans moi (pour vous dire a quel point j'étais serein) et pour ne pas retarder l'entrée de la nouvelle locatrice.
En faite le propriétaire m'a informé que l'apartement était comme neuf mais qu'il était mécontent du parquet et qu'il ferait un devis et me le deduirait de mon depot de garantie, quand je lui ai dit que c'était de l'usure normal, ce dernier a été tres hautain envers moi avec à plusieurs reprises des rire moqueurs...
Par contre ce dernier m'a dit qu'il m'enverrait l'état des lieux d'ENTRÉE de la nouvelle locatrice.... Donc pas d'état des lieux de sorti à mon nom!!!
Et à aucun moment il n'a parlait d'huissier.
J'ai même su par la nouvelle locatrice (qui trouve que le parquet est bon et qu'il s'agit d'usure normale) que le propriétaire l'a contacté telephoniquement en lui disant de ne surtout pas me faire rentrée dans l'appartement pour pas que je touche au parquet....
Donc pour etre clair je dois laisser passer le temps, il m'envoie les devis et dans 3 mois (non meublé) j'envoie en LRAR ma demande pour récuperer mon depot de garantie...?
Je tiens à préciser que je suis quelqu'un d'honnete à aucun moment je ne cherche à arnaquer mon propriétaire, mais ce dernier est vrt malhonnête avec les locataires qui passent chez lui.
Merci de tes reponses cocotte

Le propriétaire désire garder ma caution pour réparation du

Merci Cocotte ça fait plaisir d'avoir des réponses claires dans des moments comme ça, au jour d'aujourd'hui le fait de ne pas restituer une caution peut mettre des gens dans des problèmes financier important mais bon les propriétaires non pas bcp d'état d'ames surtout que j'ai rendu un appart en super état (les murs, la cuisine et salle de bain comme neuve,).

J'ai une derniére question à vous poser, comme je n'ai pas signé l'état des lieux de départ est ce que je peux avoir quelques jours pour réparer et vitrifier le parquet (je demanderai a un entrepreneur que je connais de le faire) ou n'ai je plus qu'à prier pour que le proprio ne trouve pas les ouvriers les plus chère de Paris?

Et si il à fait le même coup à l'ancien locataire (je crois qu'il avait également gardé le dépot de garantie) est ce que cela pourrait montrer un certains abus de propriétaire?
MERCI D AVANCE

Le propriétaire désire garder ma caution pour réparation du

J'ai rien signé car pour moi la qualité du vernis devait etre de premier prix car en l'espace de 4 mois je constatais deja que le vernis partait au niveau ou je posais les pieds (canapé et bureau) et je viens d'apprendre qu'il avait gardé egalement fais payer l'ancienne locatrice avant moi pour les meme raisons. Je trouve ça un peu facile, suffit de mettre un vernis bas de gamme et on a un parquet tout neuf à chaque départ du lacataire... Non? Merci pour votre reponse

Le propriétaire désire garder ma caution pour réparation du

Tout d'abord merci de votre réactivité, j'ai fait l'état des lieux en Septembre 2008 et j'ai éffectué l'état des lieux de sortie aujourd'hui..

Le propriétaire désire garder ma caution pour réparation du

Bonjour,

Je viens à vous pour avoir des conseils avisés, j'ai lu plusieurs posts sur ce site mais j'aimerai exposer mon cas.

Suite à l'état des lieux de départ du logement aujourd'hui le propriétaire de l'appartement ne veut pas me restituer ma caution, car ce dernier trouve que le parquet est usé .... je ne nie pas ce fait car j'ai vécu dans ce studio plus de 3 ans et donc cette pièce (ma seul et unique pièce) était donc mon salon, ma salle à manger, mon coin bureau et aussi ma chambre, je vivais donc 24h/24h dans cette pièce donc le parquet a perdu de son verni à l'endroit ou j'avais les pieds (sous le canapé et également sous mon bureau) et un peu rayé au niveau des pieds de mon canapé.
Le propriétaire veut refaire donc tout le parquet, il veut faire un devis et me le déduire sur ma caution...
Je suis vraiment pris au dépourvu, je suis une personne respectueuse et j'ai rendu un appartement très propre, je présice que j'ai toujours été en pantoufle dans l'appartement et je n'ai pas d'animaux.... A t'il le droit de me prendre ma caution pour cela?
J'espere avoir une réponse, je vous remercie d'avance
Cordialement