Donation ou société civile immobilière familiale?
Bonjour,
mes parents envisagent de transmettre par donation à leur deux enfants la maison qu'ils occupent, en en conservant l'usufruit. Elle appartient à ma mère, mes parents sont mariés sous le régime de la communauté de biens.
Le bien a été estimé à 750000 euros.
La donation coûterait environ 20000 euros...
La création d'une SCI familiale à quatre serait-elle préférable ?
La donation, si j'ai bien compris, pourrait se faire par tranche, par cessation de parts, sans frais. (Y a -t-il une différence entre donation et cessation de parts dans le cadre de la sci?)
Est-ce que les questions d'âge (moins de 71 ans du donateur) entrent alors en ligne de compte?
Est-ce qu'un notaire est nécessaire pour la création d'une sci dans cette situation?
etc,.
En bref, je cherche à comparer donation et SCI dans ce cas précis.
Merci de vos réponses, (c'est urgent...)
etty.
06/02/2012
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