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Chlef62114 / ID 100376

Mise en sécurité d'un jardin

Bonjour,
Je vien d'acquerir une maison en location a ce jour.
Le bail a eté signé avant l'etat des lieux (effectuer par huissier) alors que j'avais quelques réclamations a effectuer.
Lors de cet état des lieux je profite de la présence du propritaire pour lui demander la mise en sécurité du jardin (trés pentu d'un niveaux a l'autre, sans garde corp ni grillage ou autre). Il m'a répondu que n'ayant pas d'enfant cela ne posait pas de probleme de sécurité et refuse de s'effectuer au travaux.
Quel sont mes droits et est ce a moi ou a lui de faire ces travaux. Merci