Quelle est la procédure la plus rentable pour louer un studio

Bonjour,
Ayant fini les travaux de rénovation d'un studio dont je suis propriétaire , je vais le louer (de particulier à particulier ). Que dois je faire ?
Quelles sont les taxes ? que dois je déclarer ? quelle est la procédure à suivre pour etre en règle ?
D'avance merci , car j'ai essayé de me renseigner sur le net mais tout cela est très flou car je ne pense pas etre sous la loi Sellier ou ce genre de choses .

Vous pouvez également bénéficier de la Loi Loi LMNP Censi-Bouvard qui offre une défiscalisation de 11%.

Sinon avec le nouveau dispositif d'encadrement des loyers du 1er aout, il est possible d'augmenter de l'équivalent de 15% des travaux de rénovation effectués.