Location d'appartement sous évalué

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Monsieur.
Ma tante,actuellement en maison de retraite,loue son appartement meublé à ma fille pour une somme modique de 420€ par mois, quelle déclare entièrement(somme sous évaluée à mon avis).
Mes questions: a).quels sont les risques fiscaux,tant au propriètaire qu'au locataire.
b). il y a t'il un plafond minimal imposé.
Merci pour les renseignements que vous pourrez éventuellement me communiquer.