contrat pour l'achat d'une maison par un couple non mariés

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Bonjour,MOn ami et moi voulons acheter une maison, il mettrait les trois quart du prix et moi le quart restant, peut il malgré tout faire un contrat me donnant cinquante % du prix de la maison en cas de séparation,sachant que nous ne sommes pas mariés? Si oui comment doit il faire? merci