Expatrié: achat appartement occupé, résiliation du bail

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Je suis expatrié au Congo et je viens d'acheter un appartement à Paris,actuellement occupé, pour y résider en vacances et loger au plus vite mes enfants étudiants.
J'ai entendu dire qu'il y avait un délais de préavis plus court et une procédure spéciale pour ce cas spécifique.
Quelqu'un peut il m'apporter une information précises à ce sujet?
Merci d'avance.
Bernard_m_garand@yahoo.fr