Achat appartement que j'occupe par mes enfants?

Bonjour,
Ma voisine est retraitée , veuve et perçoit une petite pension de reversion.
Elle occupe un T2 loué 450euros/mois (dans notre secteur c'est le prix d'un mini studio)
Son propriétaire souhaite vendre cet appartement et lui propose à 150.000euros(prix plus que raisonnable par rapport au marché dans le secteur)
A 57 ans peut elle emprunter à sa banque???
Ou, j'avais pensé que ses 2 enfants majeurs et salariés empruntent pour acheter cet appartement en commun et lui sous-loue(ce qui leur permettraient de régler les échéances)
Est ce légal? et comment "monter" cette opération?
Merci d'avance à qui aura la gentillesse de me répondre Dernière modification : 16/07/2009