Vente nue-proprieté contre volonté de l'usufruitière

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salmon Nouveau membre Inscrit : 11/05/2008 Messages : 1	Le 11/05/2008 18:05
	Une usufruitière (Sarthe) de la totalité de ses biens , chacun de ses 3 enfants possédant un huitième en nue-propriété est confrontée au problème suivant. L'un d'eux souhaite vendre sa part et en récupérer la vente. Peut-il obliger à la réalisation de son projet?
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pragma
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Le 11/05/2008 19:21

Bonsoir,
Souhaitez lui bon courage, car s'il peut effectivement vendre sa part, il lui sera difficile de trouver acquéreur, car qui pourrait être intéressé par la Nue-propriété de 1/8 d'un bien?.

C'est peut-être l'occasion pour un des autres indivisaire de lui racheter sa part !???

Exemple..Valeur 320.000 / 8 = 40.000..en pleine propriété

Mais en nu-propriété, cela dépend de l'âge de l'usufruitière, si je prends 78 ans, l'usufruit vaut 30%..Reste donc 70% de 40.000 = 28.000...

Cordialement
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Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais je ne suis pas infaillible, pardonnez une éventuelle erreur de ma part.
Très cordialement

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