Risque de vente de bien hypothéqué sous le manteau

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Bonjour,
Suite à un partage successoral,impliquant le versement d'une soulte à mon profit, celle-ci étant garantie par un privilège de copartageant(hypothèque) sur le bien attribué à mon co-héritier, comment puis-je m'assurer en tant que créancier que ce dernier ne vende pas le bien en question, éventuellement avec l'aide d'un notaire ami par exemple ou d'une autre manière ? Résidant hors de France, il ne m'est guère pratique d'obtenir des renseignements dans ce domaine.
D'avance ,merçi.