Reprise d une gerance , loyers et redevances
| ANITA Nouveau membre Inscrit : 15/08/2011 Messages : 2 |
Vu 1199 fois Var, Le 15/08/2011 13:23 |
| Bonjour,
JE PROJETTE DE REPRENDRE LA GERANCE LIBRE D UN COMMERCE DE BOULANGERIE POINT CHAUD ET J AIMERAIS SAVOIR UNE CHOSE CONCERNANT LA REDEVANCE QUE VA INSTAURER L ACTUEL PROPRIETAIRE QUI EST PROPRIETAIRE DU FONDS MAIS PAS DES MURS ET QUI PAYE DONC UN LOYER ..... DEVRAIS JE PAYER LE LOYER DU FONDS AU PROPRIETAIRE DES MURS ET EGALEMENT LA REDEVANCE POUR LE DROIT A L EXPLOITATION DE CE COMMERCE ....J AI DEJA CONSULTE PAS MAL DE SITE INTERNET MAIS AUCUN NE PRECISE CE POINT LA .... J AIMERAIS SAVOIR DONC SI LES 2 LOYERS SONT A MA CHARGE OU SI LE PROPRIETAIRE DU FONDS RESTE LUI REDEVABLE DU LOYER .. MERCI DE VOTRE REPONSE , LA QUESTION EST ASSEZ URGENTE !!!!! ANITA |
| edith1034 Voir ses messages Membre du club Inscrit : 18/02/2011 Messages : 921 |
Hérault, Le 15/08/2011 16:14 |
| deux solutions
soit vous payez tout au propriétaire du fonds de commerce qui reverse une partie au propriétaire des murs soit le plus courant, vous payez les deux loyers tout dépend de votre contrat pour tout savoir sur la gérance : http://www.fbls.net/locationgeranceinfo.htm |
| ANITA Voir ses messages Nouveau membre Inscrit : 15/08/2011 Messages : 2 |
Var, Le 15/08/2011 17:07 |
| merci edith de votre reponse , le contrat n est pas encore fait , je vais donc y reflechir ...
et savez vous comment se fixe le prix de la redevence ? car on me propose 1600 euros et je trouve ca cher pour un petit local et un chiffre d affaire de 160 000 euros , bien que cela soit situé sur le port de la seine sur mer .... Dernière modification : le 15/08/2011 18:03 |
| edith1034 Voir ses messages Membre du club Inscrit : 18/02/2011 Messages : 921 |
Hérault, Le 16/08/2011 07:46 |
| on vous demande un pourcentage minime par rapport au C.A pour répondre à cette question comparez la demande par rapport au bénéfice vous aurez une meilleure idée de ce qui vous reste dans la poche
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