Je suis locataire, mon propriétaire vend la maison

Sujet vu 779 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 14/07/11 à 20:59
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


alicescunters, Haute-Vienne, Posté le 14/07/2011 à 20:59
3 message(s), Inscription le 14/07/2011
Bonjour,
Je suis locataire et mon propriétaire vend la maison. Est-il obligé de me la proposer d'abord? (en fait j'aimerais l'aquérir). Si oui à quel prix? Peut-il fixer n'importe quel prix, ou est-il obligé de me la vendre au prix du marché? Si c'est au prix du marché, comment ce dernier est-il fixé?
merci beaucoup pour votre réponse.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 14/07/2011 à 21:23
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Avez-vous reçu un congé pour vente ?

alicescunters, Haute-Vienne, Posté le 14/07/2011 à 22:49
3 message(s), Inscription le 14/07/2011
non, mon propriétaire m'a informée verbalement, et depuis il est venu avec un acheteur potentiel et il lui a montré la maison en ma présence (et malgré mes protestations).

cocotte1003, Isère, Posté le 14/07/2011 à 23:45
5079 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, votre bailleur est en droit de vendre occupé, c'esr à dire avec vous le locataire sans vous envoyer de congé, ni meme vous informer, mais il vend en dessous du prix du marché. S'il veut vendre libre, il doit vous donner congé 6 mois avant une pérodre de 3 ans de votre bail et là soit vous partez car vous n'achetez pas, soit vous etes prioritaire, à prix égal sur les autres acheteurs. Donc téléphonnez à votre propriétaire pour savoir s'il accepte de vous vendre au prix du marché et s'il n'a pas déjà signé un compromis de vente. Pour connaitre le prix du marché, faites venir (par exemple 3 ) agences immobilieres de votre secteur et faites une moyen du prix pour faire en LRAR une proposition à votre propriétaire qui sera nettement plus gagnant financierement, cordialement

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 15/07/2011 à 01:27
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Pourquoi l'avez-vous laissé entrer ?

alicescunters, Haute-Vienne, Posté le 15/07/2011 à 10:39
3 message(s), Inscription le 14/07/2011
parce que je ne savais pas que j'avais le droit de refuser. merci beaucoup pour la réponse!


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