Recupere ma caution de location

Sujet vu 661 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 28/12/10 à 11:04
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


angel22, Finistère, Posté le 28/12/2010 à 11:04
4 message(s), Inscription le 28/12/2010
Bonjour,
j ai eu une location d une maison pendant 3ans avon eu un bail d effectuer mais pas eu d etat des lieux mon propriaitaire ne veu pas me rendre ma caution n y le moi d apl qu il a percu en trop comment je peu faire car il ne veu que me donner 350e sur 700e car il dit qu il y a eu des degradation

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corima, Val-d'Oise, Posté le 28/12/2010 à 13:46
768 message(s), Inscription le 10/12/2010
Bonjour, normalement il aurait du y avoir un etat des lieux d'entree et un etat des lieux de sortie signés par vous et le proprietaire. Le problème, c'est que vous n'avez aucune preuve que vous avez laissé la maison dans l'etat où vous l'avez trouvé.

S'il ne veut vous rendre que la moitié de votre depot de garantie, demandez lui les factures des travaux qui ont ete effectués.

En plus, voyez aupres de la CAF pour leur signaler, preuve à l'appui que vous avez quitté les lieux à telle date et que le dernier paiement de la CAF n'avait pas lieu d'etre. Attendez quand meme qu'il vous rende au moins la moitie de votre depot de garantie avant de le faire, sinon, il risque de tout garder

angel22, Finistère, Posté le 28/12/2010 à 14:00
4 message(s), Inscription le 28/12/2010
merci pour votre reponse

Marion2, Posté le 28/12/2010 à 16:08
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
S'il n'y a pas eu d'état des lieux, cela signifie que vous avez rendu le logement en parfait état.


Le bailleur a deux mois pour vous rendre le dépôt de garantie (pas la caution).

Aviez-vous prévenu la CAF de votre départ du logement ?

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

angel22, Finistère, Posté le 28/12/2010 à 16:14
4 message(s), Inscription le 28/12/2010
oui j ai prevenu la caf de mon depart et pour le moi d apl qu il a percu il me demande ma quitance de loyer mes je n en ai jamais eu donc qu elle son mes demarche pour recuperer mon depot de garanti

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 28/12/2010 à 19:30
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Ne vous occupez pas de l'aide au logement perçue en trop, la CAF le lui réclamera.

Quand le bailleur a-t-il reçu votre congé par LRAR (date sur l'AR) ?
Aviez-vous droit au préavis réduit ?
Quand lui avez-vous remis les clefs après votre départ du logement ?
Est-ce une location vide ou meublée ?

angel22, Finistère, Posté le 29/12/2010 à 06:50
4 message(s), Inscription le 28/12/2010
oui il a eu recomander accuser de reception le 1septembre onavai 2mois de preavis car on changer de departement pour du travail je lui es remis les clef le 31octobre et nn c etai pas un meublé


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