Qui prévaut ? contrat ou loi?

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Bonjour,

Je suis étudiante et j'ai signé un contrat de location dans lequel le préavis est de 3 mois. Or, j'occupe un appartement meublé ce qui implique un préavis réduit à 1 mois.

Je dois quitter mon appartement mais quel préavis appliquer ? Celui de 3 mois lié au bail signé ou celui d'1 mois prévu par la loi ?

Merci de votre réponse.