Mobilier dans un bail commercial

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Bonjour,
J'ai un commerce avec bail précaire ( 23 mois), le sanibroyeur qui était là avant mon arrivé est tombé en panne pendant mon bail, le propriétaire m'oblige à payer les travaux et me soutient que s'est à mes frais (650 euros).
Est ce vrai et légal, sinon quels sont mes recours???
Merci pour votre réponse

Papoudenis