Mise en sécurité d'un jardin

Sujet vu 279 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/01/12 à 22:19
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Chlef62114, Pas-de-Calais, Posté le 30/01/2012 à 22:19
1 message(s), Inscription le 30/01/2012
Bonjour,
Je vien d'acquerir une maison en location a ce jour.
Le bail a eté signé avant l'etat des lieux (effectuer par huissier) alors que j'avais quelques réclamations a effectuer.
Lors de cet état des lieux je profite de la présence du propritaire pour lui demander la mise en sécurité du jardin (trés pentu d'un niveaux a l'autre, sans garde corp ni grillage ou autre). Il m'a répondu que n'ayant pas d'enfant cela ne posait pas de probleme de sécurité et refuse de s'effectuer au travaux.
Quel sont mes droits et est ce a moi ou a lui de faire ces travaux. Merci

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cocotte1003, Isère, Posté le 31/01/2012 à 00:01
5079 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, vous avez visité le bien et signé un bail sans vous mettre d'accord avec vos possibilités d'aménagement. maintenant il va falloir vous mettre d'accord avec le bailleur, par écrit impérativement, sur les travaux que vous pouvez effectuer, sans avoir à tout remettre en état le jour ou vous partirez. il n'a aucune obligation pour un bailleur d'adapter le bien au besoin de son locataire, cordialement

alterego, Alpes-Maritimes, Posté le 31/01/2012 à 00:38
4308 message(s), Inscription le 23/04/2011
Bonjour,

Le terrain est plus ou moins pentu, pas la maison.
Vous connaissiez la topographie des lieux, c'est en connaissance de cause que vous avez accepté le bail et ses conditions.
Vous ne pouvez pas exiger du propriétaire de clore ce terrain alors qu'il n'a aucune obligation de le faire et que ce souhait n'a pas été émis avant de louer.

Maintenant si le terrain est si pentu que ça, au point qu'il faille être dahu pour se déplacer... c'est une autre affaire.

Demandez-lui l'autorisation de clore le jardin... à vos frais. Vous démonterez la clôture à votre départ si il ne veut pas la conserver.

Cordialement


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