Logement dans un état lamentable, différent à la remise des clés

Sujet vu 706 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/12/10 à 19:46
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


novaille, Moselle, Posté le 12/12/2010 à 19:46
3 message(s), Inscription le 12/12/2010
Bonjour,

J'ai signé un bail débutant au 1er decembre 2010.
Or, entre le jour de la visite et le jour de la remise des clés, le logement n'est plus du tout dans le même état. Et le propriétaire ne m'avait pas avertit qu'il y aurait de tels changements.
Puis-je faire annuler le bail? le dénoncer?
Ou mon seul recours est-il de déposer un préavis de 3 mois?
J'ai en outre payé le mois de décembre, ainsi le dépot de garantie, mais je ne peux occuper les lieux en l'état... Et je n'ai pas reçu de copie du bail..
Merci pour votre aide!!
Bien cordialement.

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Marion2, Posté le 12/12/2010 à 20:41
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Citation :
entre le jour de la visite et le jour de la remise des clés, le logement n'est plus du tout dans le même état. Et le propriétaire ne m'avait pas avertit qu'il y aurait de tels changements.


Merci de nous donner de plus amples explications si vous souhaitez que l'on vous aide.

Expliquez-nous les changements qui ont eu lieu entre votre visite et votre arrivée dans le logement.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

novaille, Moselle, Posté le 13/12/2010 à 21:05
3 message(s), Inscription le 12/12/2010
Et bien j'ai fait des photos... Mais les revêtements de sol et de mur ont été arraches pour laisser place a des carrelages très vétustes et fissures... La cuisine a été démontée alors qu'elle était censée rester équipée... Etc.
Merci beaucoup pour votre aide!

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 13/12/2010 à 22:08
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Le bail mentionne-t-il
- cuisine
- cuisine équipée
- cuisine aménagée
- cuisine aménagée et équipée ?

Quand vous avez visité, le logement était occupé par des locataires ?
Il reste quoi au mur maintenant ?

novaille, Moselle, Posté le 14/12/2010 à 08:43
3 message(s), Inscription le 12/12/2010
Je n'ai pas la copie du bail et je n'ai pas fait attention car je ne me suis pas méfiée!
Le logement était occupe par les anciens locataires qui ont eux même engagé une procédure contre ces propriétaires....
Il y a a présent un carrelage troué et fissuré sur les murs...
Les propriétaires réclament le loyer de décembre ux anciens locataires car leur bail court jusqu'au 31/11 alors que j'ai paye décembre, mon bail débutant le 1/12...
L'appartement a été visite le 22/10
et j'ai signe le bail vers le 10/11...
Merci encore!

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 14/12/2010 à 09:44
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Citation :
Je n'ai pas la copie du bail et je n'ai pas fait attention car je ne me suis pas méfiée!

Ce n'est pas une question de méfiance, on a toujours son exemplaire de bail.

Il est possible que simplement, la cuisine ait été aux locataires qui sont, légitimement partis avec. A voir avec la rédaction du bail concernant la cuisine
Si peu que ce soient aussi les locataires qui avaient recouverts le carrelage (étonnant du carrelage sur les murs sauf cuisine et sdb). C'était quoi ces revêtements ?


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