Gérant majoritaire & location

Sujet vu 420 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 27/09/12 à 12:56
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


pignouf, Paris, Posté le 27/09/2012 à 12:56
1 message(s), Inscription le 27/09/2012
Bonjour,

Je souhaite quitter le logement que j'occupe actuellement, mal isolé et qui devient un réel handicap pour ma compagne.

Je suis gérant majoritaire d'une SARL fondée en début d'année, et donc le premier exercice s'achèvera le 31/12/2013

En tant que TNS je n'ai pas de fiches de paies, mais mes revenus sont réguliers et très corrects.

Qui plus est la société affiche à ce jour un très bon résultat.

Je réside sur Paris, et je sais qu'il est très très difficile de trouver un logement. D'autant plus que ma compagne est intermittente du spectacle avec de faibles revenus.

Bref, pour résumer :
- je n'ai pas de fiches de paies mais un revenu régulier
- d'une société florissante mais sans bilan

Comment puis-je rassurer les propriétaires / agences afin de pouvoir louer un bien ?

merci d'avance pour votre aide,

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cocotte1003, Isère, Posté le 27/09/2012 à 19:31
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, proposez des garants, proposez un virement bancaire pour le loyer... mais il est vrai que c'est difficile, cordialement

alterego, Alpes-Maritimes, Posté le 27/09/2012 à 20:01
4308 message(s), Inscription le 23/04/2011
Bonjour,

Vu la situation, c'est en effet la seule solution. Garant particulier, garantie bancaire*, assurance...

Cordialement

* Vous avez des revenus que la banque est en mesure d'apprécier.

trichat, Posté le 27/09/2012 à 20:27
2351 message(s), Inscription le 02/07/2012
Bonjour,

Vous recourrez certainement aux services d'un expert-comptable pour la tenue et/ou la surveillance de votre comptabilité.

Vous devez lui demander d'établir une situation comptable intermédiaire qui fera ressortir le résultat comptable dégagé depuis votre début d'activité.
Cela vous en coûtera quelques centaines d'euros, car il s'agit d'une mission qui n'est certainement pas prévue dans la lettre de mission que vous avez dû signer. L'EC pourra attester qu'elle reflète votre situation financière actuelle. Et ça devrait permettre de débloquer votre situation vis-à-vis des agences immobilières.

Cordialement.


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