Appartement insalubre ,proprietaire malhonnete

Sujet vu 382 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 17/03/13 à 09:31
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


lola13, Bouches-du-Rhône, Posté le 17/03/2013 à 09:31
2 message(s), Inscription le 16/03/2013
Bonjour, voici mon probleme j'ai emmenager le 15avril 2012 dans un appartement ou il restait des travaux a effectuer malheureusement mon mari et moi etions en train d'ouvrir une entreprise et il nous fallait s'installer au plus vite.les proprietaire nous on donc promis que les travaux serait effectuer dans le mois de notre installation et que nous pouvions engager certaines renovation electrique a notre charges d'un montant de 400e equivalent au loyer du 15 au 30 avril en leur presentant une facture a leur nom.
Ceci etant fait nous avons emmenager mais rapidement nous nous sommes rendu compte que la tuyauterie etait vraiment dans un etat deplorable les toilettes se bouchaient et malgré nos appels les proprio ne fesait rien pour nous aider.
Arriver en septembre,la situation s'est degrader les toilettes constamment bouchees,le lavabo et la baignoire aussi des remonté nauseabondes constantes et l' arrivee du froid a fait resortir des problemes d'isolation ,de l'eau s'est mis a couler des murs et de la moisissure a envahit notre appartement.et seulement deux petit chauffage electrique pour chauffer un t4.
Etant tomber enceinte depuis peu nous avons donc poser un ultimatum aux proprios afin qu'il entament de serieux travaux car il n'etait pas concevable d'accueillir un bebe dans ces lieux.
Les proprios ont commencer a refuser nos appels et nous on clairement fait comprendre qu'il ne ferait rien pour nous que nous n'avions qu'a partir.
Nous leurs avont donc envoyer un courrier rar leurs rappelant tout les problemes de l'appartement et que si il ne fesait rien nous serions obliger de ne plus verder de loyer jusqu'a remise aux normes
Malheureusement,nous sommes rester sans nouvelles et n'arrivions plus a les joindre jusqu'au jour ou nous avons recu un commandement de payer les loyers depuis octobre et les 400e du mois d'avril qui avait servit aux travaux.
Nous nous sommes donc rapprocher de l'adil et d'une assistante sociale qui nous ont repondu la meme chose de quitter l'appartement.nous avons donc pris ce conseil et demenager au plus vite pour l'arrivee du bebe.aujourdhui nous sommes appeler a une audience devant un juge et nous ne savont pas quoi faire.
Je me suis renseigner et me suis rendu compte que de ne pas avoir verser le loyer pendant deux mois nous mettait en tort et jai peur que cela se retourne contre nous malgré avoir quitter l'appartement.
Aprais notre depart les proprios ont changer les serrures mais ne veulent pas nous faire un etat des lieux de sortit( nous n'avont dailleur plus aucun soucis pour les contacter)
Je voudrais savoir si il etait possible que le juge se rende compte de la malhonneteté de ces proprios et si nous sommes susceptible d'avoir de gros ennuis.cordialement

Poser une question Ajouter un message - répondre
FRANCK34, Hérault, Posté le 17/03/2013 à 12:30
131 message(s), Inscription le 23/04/2010
bonjour

évidement il faut faire un recours pour indécence du bien loué

pour tout savoir sur le bail et l'indécence du bien loué

http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]