Abus concernant prélèvement caution

Sujet vu 436 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 26/09/12 à 19:53
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


olhc, Rhône, Posté le 26/09/2012 à 19:53
1 message(s), Inscription le 26/09/2012
Bonjour,

J'ai quitté un appartement il y a 2 mois. Lors de l'état des lieux de sortie, il a été mentionné que le levier de la chasse d'eau était cassé.

Mon agence immobilière ne m'a pas restitué ma caution de 400 euros.

Je pense qu'il ont profité de cette défaillance de la chasse d'eau pour changer l'ensemble du mécanisme. Ont-il le droit de faire ca ?

Le mecanisme interne de la chasse d'eau était en état de fonctionnement, seul le levier était cassé. C'est un peu comme si on me demandait de payer les frais de changement d'une porte alors que seule la serrure etait defaillante.

Que puis-je faire ?

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cocotte1003, Isère, Posté le 27/09/2012 à 08:49
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour,, encore faut-il que le levier s'achéte séparément pour que votre bailleur puise le faire changer. Dans le cas contraire, il est en droit de changer l'ensemble. Pour réclame votre dépot de garantie (et pas caution), vous envoyez une LRAR à votre bailleur (avec copie simple à l'agence) pour le mettre en demeure de vous le restituer sous huitaine sans quoi vous saisissez le juge de proximité, cordialement

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 27/09/2012 à 10:55
10922 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Citation :
Pour réclame votre dépot de garantie (et pas caution), vous envoyez une LRAR à votre bailleur (avec copie simple à l'agence) pour le mettre en demeure de vous le restituer sous huitaine

Ou d'en justifier les retenues (devis ou factures)...


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