Emprunt sur une maison qui m'appartient pas

Sujet vu 611 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 28/03/12 à 12:11
> Droit Civil & familial > Droit de la famille


tomocone, Mayenne, Posté le 28/03/2012 à 12:11
3 message(s), Inscription le 28/03/2012
Bonjour,

j'ai fait construire avec mon compagnon ( nous étions pacsés), le terrain a été acheté dans son nom mais l'emprunt de construction dans les 2 noms.
Nous nous sommes séparés il y a un an, mon nom apparaît toujours sur l'emprunt, je ne rembourse plus mais je voudrais que la banque m'enlève de l'emprunt car si monsieur ne peux plus la rembourser il se retournerons contre moi, et si je décède celle ci sera rembourser et lui appartiendras. La banque n'accepte pas qu'il soit seul sur l'emprunt!!! Quelle solution me proposer vous ?

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amatjuris, Posté le 28/03/2012 à 18:38
7880 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
la banque n'a aucune obligation de vous enlever du prêt même si la maison appartient à votre concubin puisqu'il est seul propriétaire du terrain.
vous avez emprunter à deux avec une clause de solidarité donc effectivement si votre ex concubin ne rembourse plus, la banque se retournera contre vous.
la banque préfère avoir garantie sur deux têtes que sur une seule.
vous pouviez faire 2 emprunts.
si la banque maintient son refus, je ne vois pas de solution.
cdt

tomocone, Mayenne, Posté le 28/03/2012 à 18:48
3 message(s), Inscription le 28/03/2012
Ce qui voudrait dire que pendant 25 ans je suis bloquer pour faire le moindre emprunt!!!!
La banque , ni le notaire nous avaient averti que je ne serai jamais propriétaire de la maison!!!!!

amatjuris, Posté le 28/03/2012 à 19:03
7880 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
je suis surpris que le notaire ne vous ait pas averti que le terrain étant à votre ami, la maison construite dessus lui appartiendrait surtout que vous étiez simplement pacsés.
votre situation est délicate mais il ne faut pas toujours reporter la faute sur les autres même si les professionnels ont un devoir de conseil et d'information.
pourquoi avoir acheter le terrain au seul nom de votre ex ?
cdt

tomocone, Mayenne, Posté le 28/03/2012 à 19:28
3 message(s), Inscription le 28/03/2012
tt simplement parce que j'avais un dossier de surendettement qui n’étais pas clôturer et l'on voulais absolument ce terrain


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