A t il raison pour notre preavis???

Sujet vu 448 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 27/08/11 à 15:27
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


isabelle, Aube, Posté le 27/08/2011 à 15:27
7 message(s), Inscription le 12/07/2011
Bonjour,
Je suis en couple dans une maison avec mon ami on à signé un bail ensemble donc il est à nos deux noms!on a un préavis de 3mois mais le problème je veux quitté cette maison car je souhaite reprendre un appartement seule mais mon ami ne veut pas me quitté alors il me dit que je ne peux pas donné mon préavis sans son consentement tout en sachant que c est mon père qui c est porté garant pour nous 2, alors à t il raison ou pas ???Merci de me renseigner sur mon droit.Cordialement

Poser une question Ajouter un message - répondre
mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 27/08/2011 à 16:43
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous pouvez donner votre congé sans son consentement mais
- s'il y a une clause de solidarité, vous devenez caution au bail (s'il ne paye pas, le bailleur pourra vous faire condamner à payer)
- s'il y a une clause d'indivis, il peut exiger que vous payiez la moitié du loyer jusqu'à la fin du bail
- votre père reste caution au bail, jusqu'à la fin de son engagement de caution ou le départ de votre ami.

corimaa, Val-d'Oise, Posté le 27/08/2011 à 16:46
1276 message(s), Inscription le 14/04/2011
Bonjour, vous avez droit de donner votre préavis de 3 mois, seulement vous ne pouvez pas l'obliger à donner le sien. Et comme votre père s'est porté caution, si votre ami ne paie plus le loyer, c'est votre père qui devra le payer. Idem pour toutes les degradations qu'il pourrait faire une fois que vous serez parti, et que votre pere devra aussi payer

Donc votre père a tout interet à convaincre à ce jeune homme de partir en meme temps que vous, car ça risque de lui couter cher. En lui expliquant qu'il ne souhaite pas etre caution pour lui seul, mais bon, rien n'obligera votre ami à l'ecouter et à suivre ses conseils


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]