Dépôt de garantie exigible même si non versé?

Bonjour,

Je souhaite me rétracter sur un achat d'appartement en VEFA (sur plan). La durée de rétractation du contrat de réservation est dépassée. Le promoteur menace de me retenir 5% du prix total du bien (Soit environ 7000€), alors que le contrat de réservation n'indique que 1000€ de dépôt de garantie. De plus, étant passé par un conseiller qui connait le promoteur, (vente packagée) je n'ai pas eu a débourser ces 1000€, j'ai juste signé le contrat de réservation sur lequel sont indiqués le montant du dépôt de garantie.

Est-il en droit de me réclamer plus que le dépôt de garantie ?
Le fait de n'avoir pas payé ces 1000€ jusqu'à maintenant change t-il quelque chose?
Combien le promoteur est-il donc en droit de me réclamer?

Merci d'avance pour votre aide.