Annulation promesse unilateral de vente de terrain

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Bonjour,

nous avons signer une promesse unilateral de vente pour l achat d'un terrain. le delais de retractation est passé mais nous souhaiterions l annulé. un pret nous a ete accroder mais nous ne l'avons pas signer. en effet si nous l'acceptons nous allons droit a l acatastrophe financierment malgré que la banque nous declare que non avec un taux d'endettement a 34%.
peut on encor annuler cette promesse? quels sont nos recours?
cordialement