Eviter de payer soulte et taxe

BONJOUR marque de politesse
en cours de separation, union libre avec 1 enfant en commun - garde alternée
je veux racheter ma maison en indivision 50/50
credit en cours
150.000 € emprunté - reste remboursement de 120.000 €
ma femme me laisse la maison, sans rien me demandé
comment eviter que cette soulte soit considérée comme une donation vis a vis du fisc

merci par avance de vos réponses

bjr
si le crédit est à vos 2 noms avec une clause de solidarité il faudra le remettre à votre seul nom si la banque accepte mais elle n'y est pas obligée.
pour devenir seul propriétaire de ce bien immobilier, vous serez obligé de passer par un notaire, soit elle vous donne sa part et c'est donc une donation à un tiers, soit elle vous la vend et si ne payez rien, c'est une donation déguisée avec ses conséquences.
cdt

merci beaucoup pour votre réponse, mais si nous nous mettons d'accord sur l'estimation de rachat de la maison à la valeur du credit restant, il n'y'a pas de soulte

Bonjour,
Même s'il n'y a pas de soulte en plus de la reprise du crédit, il y aura des frais de notaire à payer.