Construction et location, bail et statuts

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Bonjour,
Mon entreprise me loue pour son activité un local et un grand terrain. Mon entreprise aimerait construire un bâtiment sur ce terrain et le louer à une tierce entreprise pour une toute autre activité.
Est-ce possible?
Y-a-il des modifications à apporter au niveau de l'entreprise (statuts)?
Faut-il modifier le bail existant entre moi et ma société?
Merci pour vos réponses.