Non restitution de caution

bonjour
mon ancien proprietaire vient de me restituer une caution qui n equivaut pas a celle que j ai deposé.
a l entrée il n avait pas fait d etat des lieux de ce meublé et là il deduis de son propre chef des choses sois disant disparues on deteriorées,ce qui est faux.
de plus il m a demande par lettre simple de quitter le studio, j ai respecté ce delai et il me met en cause de ne pas avoir donne de preavis donc il me le deduis aussi de la caution.
que dois je faire svp
puis je avoir un recours
merci de m aider

bonsoir, tout ce qui vous arrive de la part de votre propriétaire-bailleur me parait totalement abusif, qu'est ce qui s'est passé, pourquoi il n'y a pas eu d'état des lieux à l'entrée, ni à la sortie!!! cordialement

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DORANGEON.OVER-BLOG.COM

car c etait ma soeur, qu elle venait juste de finir des travaux, qu elle a eu la fleme ,et qu elle m e demandé de partir suite a un different familial;
elle ne m a donné aucune quittance malgre mes demandes et tout d es passe par courrier simple.
elle joue l intimidation il me semble mais est elle hors la loi?
merci de m avoir repondu et de continuer a m aider