Réactualiser un loyer lors de son renouvellement

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Bonjour,

Le loyer de notre locataire n'a pas été réactualisé depuis quelques temps. Son échéance est proche. Nous souhaiterions trouver un organisme juridiquement reconnu pour fixer le nouveau montant.
Je vous pose cette question car nous nous sommes déjà tourné vers l'OLAP et avons été fortement déçus de la réponse.

Merci par avance.

FG