Quel est la suface minimum d'une location pour deux personnes.

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Bonjour,
Nous sommes un jeune couple étudiant à la recherche d'un logement et nous voudrions savoir à combien de m² minimum un propriétaire peut-il nous louer un appartement car l'on a refusé de nous louer un appartement de 17m².
Merci de vos réponses.