Problèmes d'humidité dans un appartement en location

Bonsoir

J'ai fais quelques années de droit ( deug) mais une amie me pose une question à laquelle je ne sais pas répondre. Je viens donc vers vous afin de parfaire mes conaissances et vous remercie par avance pour vos réponses.

Voilà, mon amie est locataire, depuis plusieures semaines elle explique à son propriétaire qu'il y a de l'humidité et des gouttières partout dans son appartement et que ses vêtements finissent par moisir.
Elle demande poliement à son propriétaire si il peut faire quelque chose.
Ce dernier refuse et l'a même attrapé violement par le bras l'autre jour...pour l'invectiver.
Elle a décidé de faire venir un huissier et voudrait savoir si dans un cas comme cela elle peut bloquer les loyers tant que les travaux ne sont pas fait.

Pouvez vous m'indiquer ce qu'elle peut faire ?

merci pour votre aide à tous

Cordialement

caroline