Probleme de prise en charge de frais entre locataire et bailleur

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Bonjour,
je dispose, dans mon appartement, d'un petit balcon vitré.
Il se trouve qu'une piece à l'intérieur du systeme d'ouverture et fermeture de la fenêtre s'est rompu ce qui rend impossible la fermeture de la fenêtre.
N'ayant pas eu d'utilisation anormale avec cette fenetre, je considère que ceci est du àl'usure. Qu'en pensez vous ?

je me demande donc à qui incombe les réparations ?

merci d'avance de vos précisions.

cordialement