Lavabo bouché que faire urgent

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Bonjour,
nous sommes locataire le lavabo de la cuisine est souvent bouché donc nous avons besoin d'un plombier seul pb le lavabo est défectueux il ne s'ouvre par par le bas condamner ont doit payer je ne trouve pas ca normal? j'aimerai savoir que dit la lois a propos de ca? qui doit payer locataire ou propriétaire?
merci pour vos réponses.