Echange de logement avec un locataire habitant le même immeuble

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J'ai bien compris que je pouvais faire un échange d'appartement. Ce locataire a-t-il le droit de changer sa serrure contre la mienne? afin que chacun garde ses clefs.
2ème point, ce locataire (divorcé) a eu ce logement par son ex-épouse(1% patronal C.P.A.M). Mon logement acquis également par le 1% patronal (société privée) Aurai-je le droit de faire l'échange ?
Dernier point si une expulsion est envisagée pour ce locataire aurai-je le droit de faire un échange Merci pour vos réponses. Cordialement