Vente ou location d'un bien

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Bonjour,
après une mutation j'ais du déménager et donc louer un logement laissant ma résidence principale vide et en vente. ma question serait de savoir si je peux la louer sans perdre le statut de résidence principle pour ne pas payer de plus value si je la vends pas la suite. Faut il la louer meublée ? Si je doit la laisser inhabité est ce que je peux être exonérer de la taxe d'h'abitation l'année prochaine?
merci pour votre réponse,
cordialement,