Demande de divorce et bien en commun

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bonjour,
l'un veut divorcer, l'autre pas (car mauvais esprit et pas de boulot); l'un veut partir pour vivre tranquille et vendre la maison, l'autre veut rester dans la maison achetée en commun et faire payer les mensualités du crédit immobilier à l'autre: comment peut-on régler ce problème?
Merci