Vente d'une maison apres une donation

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bonjour,suite à une séparation ,la mère de mes deux enfants décide de faire une donation entre vif hors part successorale à notre fille ainée
aujourd'hui ,nous décidons de vendre la maison
quelles sont les parts qui reviennent a chacun,sachant que la mère a eu un autre enfant qui est mineur
merci de vos réponses